Tu equipo comercial deja de perseguir leads. La IA los califica, ellos cierran.
Conectamos tu pauta con tu equipo comercial en tiempo real, para que cada peso invertido se vuelva más inteligente con cada conversación. 15 años especializados en inmobiliario · +50 proyectos en Colombia y EE.UU.
*Incremento promedio en leads calificados y cierres comerciales manteniendo el mismo presupuesto publicitario. Implementando el sistema BonsAI completo.
Andrés Gutiérrez
Fundador · BonsAI Consultoría
15 años especializado en marketing inmobiliario digital
Constructoras e inmobiliarias que confían en nosotros
Lo que escuchamos en cada constructora con la que hablamos
El equipo comercial pierde tiempo persiguiendo leads fríos.
Calificamos cada lead con IA antes de que llegue a tu asesor. Solo conversaciones con intención real de compra.
La pauta trae contactos, pero no sabes cuáles cerraron.
Conectamos tu CRM con las APIs de Meta y Google: cuando un lead cierra, los algoritmos lo saben. Y empiezan a buscarte más como ese.
El punto de equilibrio se acerca y la pre-venta no despega.
Hemos comercializado proyectos en pre-venta en Cali, Santa Marta y Bogotá. Sabemos cómo se ve un mes 3 que no está despegando, y qué hacer al respecto.
Nuestro sistema A·G·I aplicado a inmobiliario
Cada etapa alimenta a la siguiente. Sin fugas en el embudo, sin trabajo manual repetitivo, sin clientes perdidos por demoras.
Atracción de prospectos
Llevamos tráfico calificado a tu proyecto desde múltiples canales con segmentación quirúrgica.
Publicidad en redes
Meta, TikTok y LinkedIn con creatividades de alto impacto.
Google Ads
Search, Display y YouTube orientados a intención de compra.
Contenido orgánico y SEO
Tráfico calificado sostenible con presencia de autoridad.
Publicidad programática
Segmentación precisa y remarketing avanzado a nivel display.
Conversión y gestión de leads
Capturamos cada visita con landings optimizadas y la convertimos en un lead trazable y accionable.
Landing pages optimizadas
GA4, Google Tag Manager y mapas de calor para iterar con datos.
Formularios y chatbots
Captura inteligente de datos y calificación inicial automatizada.
CRM personalizado
Configuración e integración para seguimientos efectivos y trazabilidad.
Calificación de leads
Scoring y enrutamiento al asesor adecuado en tiempo real.
Automatización comercial
Los flujos se ejecutan solos: nada se cae entre canales y el equipo comercial atiende lo importante.
Zapier y orquestación
Sincronizamos formularios, CRM, email marketing y mensajería.
Marketing automation
Nurturing, recordatorios y reactivación por email y WhatsApp.
Asignación automática
Distribución de leads, recordatorios y seguimientos sin fricción.
Interacciones con IA
Respuestas inmediatas y agentes que califican 24/7.
Cierre y fidelización
Mantenemos al prospecto cerca durante todo el ciclo de decisión y maximizamos la tasa de cierre.
Remarketing multicanal
Redes sociales, Google Ads y publicidad programática coordinados.
Email marketing personalizado
Campañas segmentadas según etapa y comportamiento del lead.
Análisis de métricas
Optimización continua de la experiencia y la tasa de conversión.
Estrategias de fidelización
Postventa, referidos y reactivación de bases existentes.
No vendemos leads. Vendemos un sistema que aprende con tu equipo comercial.
La mayoría de agencias entregan leads y se desentienden cuando el equipo comercial los recibe. Nosotros hacemos lo contrario: cuando tu asesor califica un lead como caliente o lo descarta, esa información vuelve a Meta y Google en minutos. Cada conversación de tu sala de ventas entrena al algoritmo. Cada peso de pauta se vuelve más inteligente que el anterior.
Integración propia con APIs de conversión
Desarrollo a la medida. No usamos plugins genéricos ni soluciones de caja.
IA entrenada para inmobiliario colombiano
Calificación de leads contextualizada al sector y al país. No es un GPT genérico.
Acompañamiento al equipo comercial
Capacitamos a tus asesores en el uso del CRM y los flujos. La tecnología sin equipo entrenado no funciona.
Constructoras e inmobiliarias que han confiado en BonsAI
Una selección de proyectos trabajados en los últimos años en Colombia y Estados Unidos.
Constructoras
Constructora Inmovel
7 proyectos
- Portal de la Javeriana
- Edificio Monet
- Edificio Miró Living
- Edificio Urban Coliving Club
- 20-40 La Soledad
- Edificio Matisse
- Edificios Studio Coliving
Hitos Urbanos
1 proyecto
- Cerro Alto
Constructora Promosergo
4 proyectos
- Cristales 7:31
- Biflora
- Verde Oeste
- Alto Miraflores
Constructora Hamburgo
1 proyecto
- Dossel
Constructora Inacar
1 proyecto
- Parque Central — Torres 1, 2 y 3
Constructora Concretesa
1 proyecto
- Edificio Escaleno
Espacio 7 Promotores Inmobiliarios
1 proyecto
- Flora 38
Constructora Neu Desarrollo
1 proyecto
- Piccadilly
Constructora Serviark
1 proyecto
- Edificio NQS-101 (Bogotá)
Constructora Quadratto
2 proyectos
- Renova
- Malabar del Río
Ar Construcciones
2 proyectos
- Playa Santúa
- Santúa Residences
Inmobiliarias
Inmobiliaria Juan Gaviria
Colombia
- AM Living
- IZZY
- Plano 33
- Portal de la Javeriana
- Kilig
- Gestión estratégica de inmuebles en venta y arriendo
JM Inmobiliaria
Cali, Colombia
- Orizzonte
- Entre Bosques
- Asesoría general en pauta internacional
Balfour Residential
Atlanta, EE.UU.
- Fields at Peachtree
- Balfour East Lake
- The 505 Collection
- Concord Crossing
- Gardens at Washington Park
- 445 Cleveland
¿Listo para potenciar tu proyecto inmobiliario?
Conversemos sobre tu desarrollo, etapa de comercialización y objetivos. Te propongo un plan de acción concreto.